西大井コーポラス

  • 東京都品川区西大井五丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分

  • 1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
2,480万円
49.4万円/㎡
相場
3,009万円
59.9万円/㎡
1,695
2,571
3,447
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,447万円
51.2万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
西大井コーポラス
2,480万円(49.4万円/㎡)/ 8階 / 50.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は63.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,480万円49.4万円8階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/05/262,390万円59.8万円7階 39.96㎡ 1LDK
2025/05/172,290万円57.3万円1階 39.96㎡ 1LDK南西
2024/09/212,480万円62.1万円7階 39.96㎡ 1LDK南西
2024/08/252,498万円62.5万円1階 39.96㎡ 1LDK南西
2024/07/212,480万円62.1万円1階 39.96㎡ 1LDK南西
2024/03/212,950万円58.7万円8階 50.22㎡ 2LDK
2024/01/263,100万円61.7万円8階 50.22㎡ 2LDK
2024/01/202,480万円66.3万円7階 37.4㎡ 1LDK
2023/11/252,500万円62.6万円7階 39.96㎡ 1LDK
2023/07/083,290万円65.5万円7階 50.22㎡ 2LDK
2023/06/242,500万円66.8万円7階 37.4㎡ 1LDK
2023/05/222,690万円71.9万円7階 37.4㎡ 1LDK
2023/05/223,390万円67.5万円7階 50.22㎡ 2LDK
2023/04/143,490万円69.5万円7階 50.22㎡ 2LDK
2023/03/112,790万円74.6万円7階 37.4㎡ 1LDK
2023/01/202,790万円69.8万円7階 39.96㎡ 1LDK
2022/10/293,490万円73.2万円7階 47.68㎡ 2LDK南西
2022/08/211,980万円49.5万円7階 39.96㎡ 2DK南西
2022/06/212,800万円58.7万円7階 47.68㎡ 3LDK
2020/06/033,099万円61.7万円3階 50.22㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西大井コーポラス
品川区西大井五丁目
馬込駅8分 2,480万円49.4万円50.222LDK8階 / 8階建 南西196951鉄骨造
2024/10/30テラスグリーンヒル
品川区西大井四丁目
西大井駅9分 2,780万円65.3万円42.572DK4階 / 5階建 北東197235RC
2025/05/30戸越公園マンション
品川区戸越六丁目
戸越公園駅4分 3,080万円68.1万円45.252LDK2階 / 8階建 197039RC
2021/02/20戸越パレス
品川区戸越六丁目
中延駅4分 3,780万円71.7万円52.742LDK7階 / 11階建 北西197436SRC
2024/05/18旗の台コーポラス
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,380万円58.8万円40.52DK7階 / 8階建 南東197040鉄骨造

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西大井コーポラス
品川区西大井五丁目
馬込駅8分 14.1万円0.28万円50.222LDK8階 / 8階建 南西196951鉄骨造

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、品川区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.4万円)は品川区の平均と比較して46.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
品川区
92.3万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名西大井コーポラス
所在地東京都品川区西大井五丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩8分
築年月1969年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権